普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告（简本）

所属行业 : 社会服务    发布时间：2023-09-04    

普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告（简本）

1、说明

上海璞宸置业有限公司委托上海环境节能工程股份有限公司开展普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据上海市相关规定，并经上海璞宸置业有限公司同意向公众公开光反射影响分析内容。本文为现阶段技术分析成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块项目

建设单位：上海璞宸置业有限公司

建设地点：上海市普陀区长风新村街道，东至中江路、西至规划公共绿地、南至同普路、北至金沙江路。

建设内容：

本项目建筑用地面积60659.7平方米，建筑总面积338348.0平方米，其中地上建筑面积231295.0平方米，地下建筑面积107053.0平方米。

本项目拟建设14栋地上建筑，1#楼~2#楼、5#楼~7#楼5栋建筑为高层住宅楼（22F~31F），1#楼和2#楼通过东西向一层连廊连接（连廊为独立于1#楼和2#楼的单独构筑物），3#楼为保障房（用途为社区公共服务用房，4F），4#楼为KT站（1F），8#楼为文化艺术馆（4F），9#楼~11#楼为多层办公楼（4F~5F），12#楼~14#楼为高层综合楼（16F~22F）。

除1#楼、2#楼、4#楼、5#楼等建筑不涉及玻璃幕墙外，其余各建筑均涉及使用玻璃幕墙；其中连廊南北立面、6#楼和7#楼南立面大堂门口设置玻璃幕墙，其余建筑各立面均设置玻璃幕墙结构。各建筑转角处设置弧形玻璃幕墙，8#楼各立面二三层设置竖向玻璃装饰管、北侧屋面设置1处采光顶。

3、项目玻璃幕墙光反射分析文件

（1）报告书简本及公示说明

（2）查阅期限：自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要

建设单位名称：上海璞宸置业有限公司

建设单位联系人：唐工

建设单位联系方式：021-52009899

5、评价机构概要

名称：上海环境节能工程股份有限公司

证书编号：国环评证乙字第1809号

地址：上海市浦东新区桃林路18号A座16楼

联系人：洪工

联系电话：17802119688

邮箱：hongqj@shhj.com.cn

6、光反射影响分析工作程序和主要工作内容

工作程序：

（1）建设单位委托有资质的评价机构

（2）评价机构进行现场踏勘和建模计算

（3）评价机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告

（4）评价机构进行网上公众公告

工作内容：

根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。

（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）网上公示

7、光反射影响分析主要结论及对策措施

本项目建筑玻璃幕墙光反射分析范围为6#楼外墙向外418.5米、12#楼外墙向外499.5米和14#楼外墙向外491.5米范围的合集；本项目分析范围内涉及21处敏感目标，其中14处住宅（含自身在建住宅楼）、2处医院、3条道路交通干线和2处规划敏感地块。

经过分析，本项目周边敏感建筑受玻璃幕墙反射光影响程度为均“可接受影响”，无“强影响”或“轻微影响”敏感目标；道路交通干线均为无眩光影响。

本项目主要考虑涉及优化反射率、设计中设计遮阳设施等措施。

8、征求公众意见的主要事项

(1) 征求公众意见内容：

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议。

(2) 公示地点、方式：

本次公示主要采取网上公示的形式，通过http://www.d1ea.com/hpgs.html网站进行网上公示。

9、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、评价机构发送电子邮件、信函等方式，发表关于对该项目建设及环评工作的意见看法（仅接受与光反射有关的问题）。联系方式请见第4、5条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告-简本20230904.pdf

公示时间：2023年9月4日